Registro de casamento civil cresce em Minas Gerais

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Maio é o mês das noivas e uma das épocas do ano mais buscadas para a realização dos casamentos. A perspectiva é de estabilização ou crescimento do número de casamentos mesmo na pandemia. Apenas no primeiro trimestre de 2021, o número de casamentos civis registrados nos cartórios de Minas Gerais aumentou 12,78% em relação ao mesmo trimestre do ano passado. De janeiro a março deste ano, 19.740 casamentos foram realizados nos municípios mineiros. Antes de começar a pandemia, foram 17.503 uniões oficializadas no mesmo período de 2020, segundo dados do Sindicato dos Oficiais de Registro Civil de Minas Gerais (Recivil).

A tendência não se repetiu em Belo Horizonte. Os registros de casamentos civis diminuíram 4% na capital mineira se comparado aos três primeiros meses de 2021 – quando foram celebradas 1.776 uniões entre casais. No ano anterior, o número chegou a 1.850 casamentos oficializados. Para a diretora do Recivil, Letícia Franco Maculan, a queda pode ter acontecido por causa das medidas mais restritivas adotadas na capital no período.

A oficiala do Cartório do Registro Civil e Notas do Distrito de Barreiro informa que mesmo com a possibilidade de fazer casamento virtual, os casais ainda preferem o presencial. “As pessoas gostam de ir ao cartório, tirar foto no dia do casamento. Voltamos a celebrar o casamento presencial, mas agora temos salas maiores, mais ventiladas e restringimos o número de convidados. Antes da pandemia, no cartório do Barreiro, por exemplo, tínhamos celebrações com 30, 40 convidados. Agora, deixamos só os noivos e as duas testemunhas participarem”, conta.

A pandemia alterou os intervalos entre as celebrações de casamento civil nos cartórios. Elas aumentaram de cinco para dez minutos. Já o número de casamentos diários caiu para dez. “Hoje, todo serviço feito dentro do cartório precisa ser agendado, com exceção do registro de óbito. Se não tiver agendado, não entra. Para evitar aglomerações, quando as pessoas vão marcar um casamento, a gente orienta que o acesso à cerimônia é restrito e pede, por favor, que elas não tragam convidados além do permitido”, ressalta.

Fonte: Recivil.

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STJ – Código florestal prevalece sobre a lei de parcelamento do solo em áreas urbanas, segundo STJ

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Entendia-se que a lei de Parcelamento era aplicável por tratar especificamente de áreas urbanas, onde a existência da cidade já está bem desenvolvida, situadas às margens dos rios.

A Primeira Seção do Superior Tribunal de Justiça (STJ) decidiu em sessão virtual, na tarde de ontem (28/04/21), por unanimidade, que em áreas urbanas consolidadas, o afastamento mínimo das margens dos cursos d’água deve ser o previsto no Código Florestal, de no mínimo 30 (trinta) metros, e não o disposto na lei de Parcelamento Urbano do Solo, de 15 (quinze) metros.

Até então, a lei de Parcelamento do Solo Urbano vinha sendo aplicada por alguns dos Tribunais Brasileiros, de forma que edificações que não respeitavam o limite mínimo de 30 (trinta) metros das margens de rios eram mantidas. Entendia-se que a lei de Parcelamento era aplicável por tratar especificamente de áreas urbanas, onde a existência da cidade já está bem desenvolvida, situadas às margens dos rios. Preservava-se, assim, o empreendimento.

Mas a matéria (lei de Parcelamento ou Código Florestal em áreas urbanas consolidadas) sempre foi controversa nos próprios Tribunais e, por este motivo, havia sido afetada para julgamento no STJ em 07/08/19 nos Recursos Especiais 1770760, 1770808 e 1770967, todos de Santa Catarina.

A Câmara Brasileira da Indústria da Construção Civil, participou do julgamento na condição de Amicus Curiae, devido à relevância do julgamento para o setor em âmbito nacional. O procurador, em sustentação oral, requereu a modulação dos efeitos da decisão para que alcançasse fatos posteriores, a fim de que fosse preservada a segurança jurídica de imóveis já construídos com base na Lei de Parcelamento do Solo Urbano. Em acréscimo, o advogado ressaltou o entendimento consolidado na Suprema Corte de que o dano ambiental é imprescritível, de modo que construções muito antigas poderiam ser “alvo” de ações judiciais do Ministério Público para que sejam demolidas.

No que tange à modulação dos efeitos, o Ministro Benedito Gonçalves, relator do julgamento, propôs que os efeitos da decisão tivessem eficácia a partir do seu trânsito em julgado, para privilegiar a segurança jurídica. Porém, a modulação não foi acatada pelos demais Membros, que destacaram que este é o entendimento da Corte Superior há muitos anos.

Desse modo, a Corte Superior definiu que os efeitos da decisão podem alcançar tanto a casos antigos, sem qualquer limitação temporal, quanto a futuros.

O Ministro Mauro Campbell Marques ressaltou, em seu voto, que “não estamos aqui a criar um título judicial para sair demolindo aquelas obras que não sofreram até hoje nenhuma atuação do Estado (…), em todos os níveis, que se siga o processo legal em todos os casos, (…) tanto a matéria foi controversa e é controversa“.

Apesar da dúvida lançada pelo voto do Ministro, certo é que, na prática, isso pode significar grave insegurança jurídica para edificações licenciadas com base na lei de Parcelamento do Solo, que prevê distanciamento menor de cursos d`águas do que o Código Florestal, sem que seja levado em consideração a fase da obra, se em andamento ou há muitos anos concluída.

Conforme já colocado, é pacificado nos Tribunais Brasileiros que a reparação de dano ambiental não está sujeita ao decurso do tempo, o que significa praticamente uma carta branca para que órgãos que atuem em defesa do Meio Ambiente busquem meio para providenciar a demolição de edificações que esteja em desconformidade com o Código Florestal.

A decisão, ainda não publicada, mas certamente com efeitos imediatos, impactará principalmente construtora, loteadoras e incorporadoras, as quais poderão ter um passivo de considerável monta com construções urbanas em desconformidade com o Código Florestal.

Ao que tudo indica, a controvérsia, em especial sobre os efeitos da decisão, não parecer ter sido definitivamente pacificada, mas certo é que poderá servir como parâmetro para futuros empreendimentos que buscam primar por um mínimo de segurança jurídica.

Fonte: Migalhas.

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Anoreg/BR divulga o Check List Oficial do Prêmio Nacional das Anoregs

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A Associação dos Notários e Registradores do Brasil (Anoreg/BR) e a APCER Brasil, certificadora internacional que já atua na premiação nacional do segmento extrajudicial, definiram nesta segunda-feira (03.05) os Eixos de Avaliação e requisitos que compõem o Prêmio de Qualidade das Anoregs, iniciativa inédita promovida pela entidade e que tem como objetivo desenvolver e fortalecer as entidades representativas do setor, buscando um nivelamento nacional da atividade. Clique aqui e leia a Check List oficial do Prêmio.

A premiação será composta pela avaliação de cinco Eixos Estratégicos: Governança, Inovação, Continuidade do Negócio e Compliance, SocioAmbiental, Qualidade e Dados e Tecnologia, cada qual com uma definição de pré-requisitos que serão avaliados pela APCER-Brasil objetivando identificar o grau de maturidade de cada associação do País no cumprimento de um sistema padronizado de atuação institucional.

“Com esta iniciativa queremos não só mapear onde podemos melhorar nossas entidades, mas também como podemos contribuir para que cada Anoreg ganhe a musculatura necessária para enfrentar os desafios que vem pela frente”, explica o presidente da Anoreg/BR, Claudio Marçal Freire. “Nivelar as Anoregs, estimular o trabalho e o desenvolvimento associativo, contribuir para uma padronização institucional. Tenho certeza que com o apoio de todas as Anoregs vamos iniciar um novo capítulo da história de nossa atividade, legado que nos orgulharemos de deixar aos nossos colegas de profissão”, completou o presidente.

“A check list está orientada e comprometida com as melhores práticas de gestão, que objetivam operações sustentáveis para as entidades, gerando melhores resultados ao longo do tempo”, explica Alessandra Gaspar, diretora executiva da APCER Brasil. “Trata-se de um marco no estímulo ao desenvolvimento e ao reconhecimento àquelas Anoregs que buscam atender não só atender a seus associados, mas também desenvolver uma cultura de qualidade e de engajamento institucional”, destaca a diretora de Qualidade da Anoreg/BR, Maria Aparecida Bianchin.

No Eixo Governança estão contemplados 27 requisitos, que avaliam desde os serviços prestados aos associados e sua participação proporcional na entidade, passando pelo cumprimento das regras estatutárias, serviços aos colaboradores e serviços prestados aos notários e registradores do Estado. No Eixo Inovação, Continuidade do Negócio e Compliance são observados pontos cruciais ao bom desenvolvimento associativo.

O Eixo Socioambiental avalia as entidades em ações sociais e ambientais, integrando e estimulando iniciativas em prol da sociedade na qual notários e registradores estão incluídos. Já no Eixo Qualidade o objetivo é verificar as ações em busca do aprimoramento na prestação dos serviços aos usuários, englobados na Premiação anual do Prêmio Nacional de Qualidade Anoreg/BR. Por fim, o eixo Tecnologia e Dados avalia a integração dos serviços notariais e registrais aos novos regramentos tecnológicos e ações propositivas que proporcionem a facilitação de adequação das unidades a esta nova realidade da prestação de serviço extrajudicial.

Fonte: ANOREG/BR.

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