O setor imobiliário de Ribeirão Preto (313 km de São Paulo) movimentou R$ 4,84 bilhões de janeiro a novembro o ano passado – 80% a mais que os R$ 2,69 bilhões do mesmo período de 2012.

O aumento de 20,5% no número de escrituras de compra e venda de imóveis impulsionou o resultado no período. Foram 17.651 registros em 2013, ante 14.639 em 2012.

Segundo especialistas, os dados divulgados pela Acirp (Associação Comercial e Industrial de Ribeirão Preto), com base nas informações fornecidas pelos 1º e 2º cartórios de registros de imóveis, são reflexos do grande número empreendimentos lançados em 2008, 2009 e 2010.

Esses imóveis ficaram prontos no ano passado e, consequentemente, tiveram as escrituras registradas ao longo de 2013.

“Muitos empreendimentos foram lançados entre 2008 e 2010. Como o ciclo de obras dura de três a quatro anos, a maioria foi finalizada em 2012 e 2013. Por isso, esse número recorde”, afirmou Eduardo Nogueira, diretor regional do Sinduscon-SP (Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo).

O delegado do Creci (conselho de corretores) em Ribeirão, Antonio Marcos Melo, disse que o mercado aquecido nos últimos anos deve-se às facilidades de compra.

“Há segurança em termos de salários, inflação baixa, juros atrativos. Hoje não compensa mais pagar aluguel. A pessoa faz uma reserva, dá uma entrada no imóvel e vai pagando a parcela com valores bem acessíveis”, disse.

Diretor do Instituto de Economia da Acirp, Antônio Vicente Golfeto, afirmou ainda que o bom desempenho da economia da região beneficia a cidade.

“A renda gerada em Pradópolis, Sertãozinho, vira produtos e serviços em Ribeirão. E a procura de imóveis por moradores de municípios vizinhos é grande.”

João Paulo Fortes Guimarães, diretor da imobiliária Fortes Guimarães, confirma a tendência de procura de imóveis por habitantes de outros municípios.

“Em Ribeirão tem vários shoppings, vários serviços, entretenimento. O desenvolvimento regional é sentido aqui através da procura por imóveis”, disse.

Ele falou também que muitas inaugurações de empreendimentos “coincidiram” em 2013, o que elevou os números do setor.

O casal de comerciantes André Takei Ueda, 30, e Priscila Tieko Ueda, 31, é o exemplo clássico do perfil de clientes que ajudou a fazer com que os números de 2013 fossem tão elevados.

Em 2010 eles compraram na planta um apartamento no bairro Lagoinha, que ficou pronto somente no ano passado.

Fonte: Folha.com | 20/01/14

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Em reunião realizada em novembro passado entre a 40ª Promotoria de Justiça de Campo Grande e a ANOREG/MS, foi assinado um Termo de Ajustamento de Conduta (TAC) garantindo o atendimento de deficientes auditivos através de intérpretes da Língua Brasileira de Sinais (Libras).

De acordo com o documento assinado cada cartório responderá direta e individualmente pelo cumprimento das obrigações e responsabilidades, não cabendo à ANOREG/MS a assunção das mesmas mesmo que de forma indireta, subsidiária ou solidária.

Cada cartório da capital terá o prazo de 90 dias para disponibilizar um profissional interprete de Libras para o acompanhamento das pessoas com deficiência auditiva que necessitem ser atendidas nas serventias. Como também o prazo de doze meses para capacitação dos funcionários.

O não cumprimento dos prazos previstos, bem como o atendimento negado, acarretará multa diária no valor de R$ 500,00 para os cartórios de Campo Grande, e terá seu efetivo cumprimento acompanhado pelo Ministério Público do Estado de Mato Grosso do Sul.

Clique aqui para ver a integra do TAC.

Fonte: ANOREG-MS | 20/01/14

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Cerca de 300 mil sentenças judiciais mensais já podem ter cumprimento mais célere no Estado de São Paulo a partir deste mês de janeiro. Editada em outubro do ano passado, a medida, inédita no País, possibilita que Cartórios de Notas e de Registro Civil possam emitir cartas de sentença em todo o estado, reduzindo de um mês para cinco dias o prazo para a expedição dos documentos que dão cumprimento às decisões judiciais. As informações são da Arpen-SP (Associação dos Registradores de Pessoas Naturais do Estado de São Paulo).

A nova norma também beneficiará milhares de cidadãos e de advogados que poderão solicitar a emissão destes documentos em qualquer um dos 1.200 Cartórios de Notas ou de Registro Civil distribuídos em todos os municípios e distritos do estado de São Paulo. Antes da edição do Provimento n° 31 da CGJ-SP (Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo) apenas os fóruns poderiam emitir estes documentos após o pagamento de taxas relativas à autenticação das cópias e a espera do decurso do tempo, que em média levava um mês.

As Cartas de Sentença são um conjunto de cópias dos documentos que estão nos autos do processo e são exigidos pelos órgãos a que se destina a decisão judicial para que esta seja efetivamente cumprida. O cidadão, preferindo a utilização do serviço dos cartórios, retira, por seu advogado, os autos do processo judicial e encaminha ao Cartório mais próximo que, no prazo de cinco dias, deve proceder a formação da carta de sentença.

Os custos para expedição da carta de sentença em Cartório estão atrelados à emissão da certidão, no valor de R$ 45,00, e às cópias autenticadas das páginas necessárias do processo, com um custo de R$ 2,50 por página. A título de exemplo, em uma ação de inventário na qual os herdeiros receberam um bem imóvel, não basta a sentença para transferir o registro do imóvel ao herdeiro, pois outros documentos integrantes do processo são exigidos para se dar a efetiva transferência do bem imóvel.

Fonte: Site Última Instância | http://www.concursodecartorio.com.br | Anoreg-BR | 20/01/14

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