“Conforme previsto no item 26.1 do Capítulo XIV das Normas de Serviços Extrajudiciais da Corregedoria Geral da Justiça do Estado de São Paulo, os modelos de selos deverão ser alterados a cada 2 anos. Assim, a partir de  1º de janeiro de 2017 receberemos os pedidos e distribuiremos os novos modelos de selos homologados pela CGJ/SP.

Os novos modelos de selos poderão ser utilizados nos atos de autenticação e reconhecimento de firmas, concomitantemente aos selos de 2015/2016, até 31.03.2017, prazo este já publicado pela CGJ/SP.

Obs.: Em razão do alto volume inicial de pedidos entre 02 a 13.01.2017, poderemos atrasar a entrega de alguns pedidos, desta forma não iremos atender os pedidos de URGÊNCIA ou RETIRA na primeira quinzena de janeiro de 2017.

Verifiquem seus estoques e não corram risco de ficar sem selos nesta 1ª quinzena de 2017.
Qualquer dúvida nos colocamos à disposição para os necessários esclarecimentos.

Certos de vossa atenção para o acima exposto, agradecemos.”

Fonte: Anoreg/SP – RR Donnelley Moore | 02/12/2016.

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A 6ª Turma do TRF da 1ª Região, por unanimidade, deu provimento à apelação interposta por um mutuário da Caixa Econômica Federal (CEF) contra a sentença da Subseção Judiciária de São João Del Rei/MG, que, ao examinar ação pelo rito ordinário proposta pelo recorrente com o propósito de obter o reconhecimento da validade de transferência de contrato de mútuo habitacional sem o consentimento do agente financeiro e sua quitação em virtude do falecimento do mutuário originário, julgou improcedente o pedido.

O apelante busca a reforma da sentença para reconhecer a nova ação subjetiva no sentido de reconhecer o “contrato de gaveta” e a consequente transferência para seu nome do financiamento do imóvel realizado entre o comprador originário (falecido) e a CEF.

Ao analisar a questão, a relatora, juíza federal convocada Hind Ghassan Kayath, especifica que a Lei nº 8.004/90 concede ao mutuário o direito de transferir, a terceiros, os direitos e obrigações decorrentes do contrato firmado no âmbito do Sistema Financeiro da Habitação (SFH). Entretanto, o parágrafo único do art. 1º dessa lei expressa que “a formalização de venda, promessa de venda, cessão ou promessa de cessão relativas a imóvel financiado através do SFH dar-se-á em ato concomitante à transferência do financiamento respectivo, com a interveniência obrigatória da instituição financiadora”.

Argumenta a magistrada que não se ignora a superveniência da Lei nº 10.150/2000 a conferir aos cessionários dos “contratos de gaveta” poderes para demandar em juízo questões relativas às obrigações assumidas e aos direitos adquiridos no âmbito do SFH.

A relatora assevera que, na hipótese dos autos, a cessão de direitos celebrada entre os mutuários originários e os “segundos gaveteiros” ocorreu em 03/10/90. O contrato de compra e venda realizado entre os segundos gaveteiros e o autor está datado de 07/01/91, razão pela qual este possui legitimidade para discutir em juízo as obrigações assumidas pelos mutuários originários.

No tocante à quitação do saldo devedor do financiamento, a juíza Hind Kayath entende não haver óbice para o acolhimento da pretensão do autor.

O Colegiado, nesses termos, acompanhando o voto da relatora, deu provimento à apelação.

Processo nº: 2007.38.15.000222-4/MG

Data de julgamento: 05/09/2016
Data de publicação: 16/09/2016

Fonte: TRF1 | 01/12/2016.

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