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a) Custo Unitário Básico no Estado de São Paulo*, Novembro de 2022

a.1) Projetos – Padrões Residenciais – R$/m²

	Padrão Baixo	Padrão Normal	Padrão Alto
R-1	1.866,85	2.285,27	2.787,95
PP-4	1.738,72	2.135,64	–
R-8	1.664,76	1.910,51	2.258,93
PIS	1.280,65	–	–
R-16	–	1.852,91	2.430,85

(*) Conforme Lei 4.591 de 16 de dezembro de 1964 e disposto na NBR 12.721 da ABNT. Na formação do Custo Unitário Básico não foram incluídos os itens descritos na seção 8.3.5 da NBR 12.721/06

a.2) Projetos – Padrões Comerciais – R$/m²

CAL (comercial andar livre), CSL (comercial – salas e lojas), GI (galpão industrial) e

RP1Q (residência popular)

	Padrão Normal	Padrão Alto
CAL – 8	2.216,86	2.341,58
CSL – 8	1.923,76	2.067,45
CSL – 16	2.562,85	2.705,22

a.3) Projetos – Padrão Galpão Industrial (GI) E Residência Popular (RP1Q) – R$/m²

RP1Q	2.021,88
GI	1.099,16

b) Custo Unitário Básico no Estado de São Paulo, Novembro de 2022 (Desonerado**)

b.1) Projetos – Padrões Residenciais – R$/m²

	Padrão Baixo	Padrão Normal	Padrão Alto
R-1	1.754,87	2.127,59	2.616,83
PP-4	1.644,37	2.032,26	–
R-8	1.576,09	1.785,07	2.126,65
PIS	1.204,39	–	–
R-16	–	1.732,18	2.282,19

b.2) Projetos – Padrões Comerciais – R$/m²

CAL (comercial andar livre), CSL (comercial – salas e lojas), GI (galpão industrial) e

RP1Q (residência popular)

	Padrão Normal	Padrão Alto
CAL – 8	2.076,68	2.200,07
CSL – 8	1.797,64	1.937,94
CSL – 16	2.394,99	2.578,68

b.3) Projetos – Padrão Galpão Industrial (GI) E Residência Popular (RP1Q) – R$/m²

RP1Q	1.870,10
GI	1.029,02

(**) Nota técnica – Tabela do CUB/m² desonerado

Os valores do Custo Unitário Básico (CUB/m²) presentes nesta tabela foram calculados e divulgados para atender ao disposto no artigo 7º da Lei 12.546/11, alterado pela Lei 12.844/13 que trata, entre outros, da desoneração da folha de pagamentos na Construção Civil.

Eles somente podem ser utilizados pelas empresas do setor da Construção Civil cuja atividade principal (assim considerada aquela de maior receita auferida ou esperada) esteja enquadrada nos grupos 412,432,433 e 439 da CNAE 2.0.

Salienta-se que eles não se aplicam às empresas do setor da Construção Civil cuja atividade principal esteja enquadrada no grupo 411 da CNAE 2.0 (incorporação de empreendimentos imobiliários).

A metodologia de cálculo do CUB/m² desonerado é a mesma do CUB/m² e obedece ao disposto na Lei 4.591/64 e na ABNT NBR 12721:2006. A diferença diz respeito apenas ao percentual de encargos sociais incidentes sobre a mão de obra. O cálculo do CUB/m² desonerado não considera a incidência dos 20% referentes a previdência social, assim como as suas reincidências.

Fonte: INR Publicações

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Deus não conduz por caminhos diferentes aqueles que buscam a mesma resposta.

É possível que você esteja à procura de respostas. Talvez tenha ouvido e ainda acredite que todos os caminhos levam a Deus. E muitos podem pensar como você. Por isso importa saber o que a Bíblia diz a respeito da salvação da alma.

Jesus de Nazaré disse: “Eu sou o caminho, a verdade e a vida. Ninguém vem ao Pai, a não ser por mim” (João 14.6).

O apóstolo Pedro diz que não há salvação em nenhum outro, e que não há nenhum outro nome dado aos homens pelo qual devamos ser salvos (Atos 4.12).

João, o discípulo amado de Cristo diz que quem crê em Jesus não é condenado, mas quem não crê já está condenado (João 3:16-18).

São Paulo, o apóstolo de Cristo diz que o dom gratuito de Deus é a vida eterna em Cristo Jesus, nosso Senhor; e assegura que não há condenação para os que estão em Cristo Jesus (Romanos 6.23 e 8.1).

Deus falou por intermédio do profeta Isaías e disse: “Sou eu, eu mesmo, aquele que apaga suas transgressões” (Isaías 43.25).

Engana-se quem acha que tem bons motivos para justificar a própria salvação. Não há um só justo, todos são pecadores. Não se alcança o céu realizando boas obras. Deus vê o coração e a fé. É hora de reconhecer que todos somos pecadores e confessar os pecados, em humildade, arrependimento e contrição. Confesse Jesus Cristo como seu Salvador. O resto é com Deus. É graça pura! Maravilhosa graça derramada na cruz do Calvário em favor de pecadores como eu e você. Deus não conduz por caminhos diferentes aqueles que buscam a mesma resposta. Há um único caminho, e o caminho é Cristo. Só Cristo salva! Isso é tudo o que você precisa saber e fazer, para o anjo inscrever o seu nome no livro da vida no cartório do céu.

E vai aí uma última informação. Quem vem para Jesus e crê no Salvador, naturalmente está vocacionado a produzir boas obras e ser cooperador de Deus neste mudo de aflições. É o que Deus espera dos cristãos. Sejamos cooperadores do Senhor!

Amilton Alvares, SJC 04-12-2022

* O autor é Procurador da República aposentado, Oficial do 2º Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de São José dos Campos/SP, colaborador do Portal do Registro de Imóveis (www.PORTALdoRI.com.br) e colunista do Boletim Eletrônico, diário e gratuito, do Portal do RI.

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